売地 佐久市 安原 住宅用地

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価格 624万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ小海線 / 岩村田駅 徒歩3100ｍ
所在地 長野県佐久市安原
土地面積 公簿 248.54㎡ 坪数 75.18坪 坪単価 8.30万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
土地購入費を抑えたい方におススメの物件です！安原の閑静な住宅地の約７３坪！スーパーや中学校も近く、便利な立地です。
  • 南東側から敷地を撮影
  • 敷地の正面を撮影（北側）
  • 敷地から東側を撮影
  • 敷地から北西側を撮影
  • 敷地から南側を撮影
  • 南西向きを撮影
  • 東向きを撮影
  • 北東向きを撮影
  • 前面道路（西向き）
  • 前面道路（東向き）
  • ナナーズ安原店
  • 西友岩村田相生店
  • ローソン佐久安原店
  • セブンイレブン佐久新子田店
  • 佐久市立東中学校
  • 佐久市立東小学校

    アピールポイント

    佐久平駅まで約４ｋｍ（車で約９分）の場所。
    住宅が高騰している今だからこそお求めやすい価格を実現しました。
    田園地帯に面した永住の地に相応しい静かで風通しの良い
    気持ち良い場所です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ小海線 / 岩村田駅 徒歩3100ｍ
    その他交通 -
    所在地 長野県佐久市安原
    物件種目 売地
    価格 624万円 坪単価 8.30万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 印紙代（電子契約の場合は不要）：5,000円、　所有権移転登記費用（概算）：150,000円、　固定資産税日割り清算金（最大）：60,000円
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考 下水道未整備地域の為、浄化槽。近隣に鉄塔アリ。
    土地面積 公簿 248.54㎡ 坪数 75.18坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南5.0m 公道 接面4.3m　東5.0m 公道 接面5.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 予定　2024年10月上旬 / 現況渡し
    物件番号 6983354593 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2024/08/30 次回更新予定日 2024/10/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)平和住宅

    交通：
    ＪＲ北陸新幹線／佐久平　徒歩26分
    住所：
    長野県佐久市岩村田北１丁目２３－２　
    TEL：
    0267-67-0023
    FAX：
    0267-68-2511
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    長野県知事免許（９）第３４５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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