売地 佐久市 小田井 住宅用地

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価格 934万円 最適用途 住宅用地
交通 北陸新幹線 / 佐久平駅 徒歩3200ｍ
所在地 長野県佐久市小田井
土地面積 公簿 499.00㎡ 坪数 150.94坪 坪単価 6.19万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
浅間山が良く見える田園の中の約１５０坪のゆったりした物件です！広い土地で静かに暮らしたい方、浅間山が見える住宅に暮らしたい方にいお薦めです！
  • ※参考図の為、実物と異なる可能性がございます。
  • 敷地から浅間山の眺望
  • 南側
  • 北東側
  • 東側
  • 北側
  • 北西側
  • 西側
  • 西側接道を敷地から撮影
  • 南側
  • 北西側に桃の木、梅の木有り
  • 西側の接道状況　※西側の県道から上水道を引込ください
  • 東側の接道状況

    アピールポイント

    浅間山が良く見える田園の中の約１５０坪のゆったりした物件です！広い土地で静かに暮らしたい方、浅間山が見える住宅に暮らしたい方にいお薦めです！

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    物件詳細情報

    交通 北陸新幹線 / 佐久平駅 徒歩3200ｍ
    その他交通 -
    所在地 長野県佐久市小田井
    物件種目 売地
    価格 934万円 坪単価 6.19万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 農地転用手続費用（概算）：150,000円、　所有権移転登記費用（概算）：200,000円、　印紙代：5,000円
    設備 浄化槽　上水道　電気
    特記事項 -
    備考

    農地転用後の引き渡しとなりますが、農地転用の費用は飼い主負担となります。農地転用には契約後一年の期間がかかる場合がございます。また、上水道の

    取出し口は、ございません。
    土地面積 公簿 499.00㎡ 坪数 150.94坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　東2.0m 公道 接面19.6m　西10.0m 公道 接面11.6m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983283960 管理番号 -
    仲介手数料 37.422万円
    情報公開日 2024/08/22 次回更新予定日 2024/11/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)平和住宅

    交通：
    ＪＲ北陸新幹線／佐久平　徒歩26分
    住所：
    長野県佐久市岩村田北１丁目２３－２　
    TEL：
    0267-67-0023
    FAX：
    0267-68-2511
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（９）第３４５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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