売戸建住宅 佐久市 岩村田 (岩村田駅) 2階建 4LDK

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価格 8,000万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ小海線 / 岩村田駅 徒歩11分
所在地 長野県佐久市岩村田
築年月 1998年11月(築26年1ヶ月) 建物面積 168.69㎡ 土地面積 公簿 376.85㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
岩村田の閑静な住宅地で利便性の好立地の中古物件です！床暖房と広いきれいな庭、サンルームや防音室等の豪華な仕様の住宅です。
  • ※参考図のため、現況と異なる可能性がございます。
  • 薪ストーブ
  • 防音室
  • 防音室
  • ２階サンルーム
  • ２階和室
  • 二回洋室

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ小海線 / 岩村田駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 長野県佐久市岩村田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 8,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 印紙代：15,000円、　所有権移転登記費用：150,000円、　固定資産税（折半）：106,900円
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　床暖房　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　ガスオーブン　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ビルトインエアコン　キッチン床暖房　庭　サンルーム　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ※家具・家電で不要なものは撤去いたします。
    床暖房・給湯は灯油ボイラー、キッチンはプロパンガスです。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 11.5･8･8　LDK 21.5） 建物面積 168.69㎡
    土地面積 公簿 376.85㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1998年11月(築26年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種中高 接道状況 東4.5m 公道 接面21.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 270万円
    物件番号 6980757453 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/05 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)平和住宅

    交通：
    ＪＲ北陸新幹線／佐久平　徒歩26分
    住所：
    長野県佐久市岩村田北１丁目２３－２　
    TEL：
    0267-67-0023
    FAX：
    0267-68-2511
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（９）第３４５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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